販売物件

◎人気の学芸大学徒歩10分　◎建築プランあります！
◎閑静な住宅街（第1種低層住居専用地域）　◎碑文谷公園、徒歩2分で緑豊かな環境

・平成22年築！南・東向き・二面採光/角部屋・陽当り・通風良好！（東京スカイツリービュー♪）
・2024年5月18日、インナーサッシ全窓に取り付け実施！
・二面バルコニー/南側：8m超えのワイドスパンバルコニー
・ペット専用の足洗い場有り（1階）
・修繕積立金総額：40,819,916円（2022年8月31日時点）
・セントラル警備保障による24時間セキュリティシステム
・非接触キーを利用したトリプルオートロックシステム
・建設住宅性能評価書有り
・2駅2路線利用可

◎令和6年1月末、室内フルリノベーション完成済 ◎8階部分、南西向きにつき陽当り・眺望良好
◎今後注目の鷺沼駅前の再開発事業により、マンション・商業施設・ホール・宮前区役所等、賑わう空間が誕生予定です。
　（駅前街区2030年～2032年度完成予定、北街区2027年～2028年度完成予定）

・新耐震基準に満たしている（C・D棟のみ）・414戸の大規模マンション！
・2022年12月サッシ交換工事実施済み・玄関ドア交換工事実施済み♪管理体制！
・修繕積立金総額：376,227,131円（2022年8月31日時点）
・長期修繕計画書有り！
・4路線3駅利用可（通勤・通学に大変便利）！
・鹿島建設㈱施工
・エントランス＆エレベーター改修工事実施済み、集合ポスト交換工事実施済み

◎小田急線・JR南武線２線３駅利用可

◎東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅より徒歩11分！高架化に伴い高架下に商店街がオープン予定
◎伊興小学校 徒歩3分、伊興中学校 徒歩5分の好立地！通学の負担が少ないです！
◎舎人公園が徒歩圏内！休日のお散歩やBBQ、遊具広場などを楽しめます！

◎南向きにつき、日当り・眺望・通風良好！！
◎近隣に商業施設充実しており日々の生活に便利です！！
◎ららぽーと湘南平塚まで車で１０分、令和５年４月オープンのジ・アウトレット湘南平塚まで車で８分！！

・最上階！南東向き、陽当り・眺望良好（東京タワービュー）
※眺望は天候によります。また、現在の眺望は将来に渡って保証するものではありません。ご了承下さい。
・東大！赤門迄徒歩2分・利便性の良い「本郷三丁目」住所♪
・修繕積立金総額：1.7億円超【2022年9月時点】
・2023年11月12日一部サッシ交換工事実施済み（南面側のみ）
・2023年12月：一部外壁塗装工事実施済み
・長期修繕計画書有り
・3路線3駅利用可

◎複数路線利用可！「藤沢」駅 徒歩5分‼　◎南西角部屋上層階、日当たり・眺望・通風良好‼
◎総戸数111戸の大規模マンション　◎管理体制良好　◎室内新規フルリノベーション済み　

◎浴室の窓から富士山を望むことができます（天候や気象条件によります） 　
◎全居室収納有・納戸有・小屋裏収納有（ロフト付）　◎東武東上線「東武練馬」駅 バス6分、「徳丸六丁目」バス停 徒歩5分も利用可能