販売物件

◎令和2年大規模修繕工事実施済み　◎宅配BOX完備　◎ペット飼育可（飼育細則あり）
◎2022年3月に竹ノ塚駅では新駅舎のリニューアルと併せて、高架橋上で普通列車が運行し、2か所の踏切が解消されました。
◎竹ノ塚駅高架下で商店街の開発がスタート‼2024年5月に完成予定　◎買物や通学にも便利な立地で子育て環境が整っています。

◎東南向き最上階日当たり良好！
◎耐震基準適合証明書取得可、住宅ローン控除利用可物件！
◎玄関ドア、サッシ交換済み、修繕積立金総額1億5千万円超（2023年3月現在）

◎人気の学芸大学徒歩10分　◎建築プランあります！
◎閑静な住宅街（第1種低層住居専用地域）　◎碑文谷公園、徒歩2分で緑豊かな環境

・平成22年築！南・東向き・二面採光/角部屋・陽当り・通風良好！（東京スカイツリービュー♪）
・2024年5月18日、インナーサッシ全窓に取り付け実施！
・二面バルコニー/南側：8m超えのワイドスパンバルコニー
・ペット専用の足洗い場有り（1階）
・修繕積立金総額：40,819,916円（2022年8月31日時点）
・セントラル警備保障による24時間セキュリティシステム
・非接触キーを利用したトリプルオートロックシステム
・建設住宅性能評価書有り
・2駅2路線利用可

・新耐震基準に満たしている（C・D棟のみ）・414戸の大規模マンション！
・2022年12月サッシ交換工事実施済み・玄関ドア交換工事実施済み♪管理体制！
・修繕積立金総額：376,227,131円（2022年8月31日時点）
・長期修繕計画書有り！
・4路線3駅利用可（通勤・通学に大変便利）！
・鹿島建設㈱施工
・エントランス＆エレベーター改修工事実施済み、集合ポスト交換工事実施済み

◎東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅より徒歩11分！高架化に伴い高架下に商店街がオープン予定
◎伊興小学校 徒歩3分、伊興中学校 徒歩5分の好立地！通学の負担が少ないです！
◎舎人公園が徒歩圏内！休日のお散歩やBBQ、遊具広場などを楽しめます！

・最上階！南東向き、陽当り・眺望良好（東京タワービュー）
※眺望は天候によります。また、現在の眺望は将来に渡って保証するものではありません。ご了承下さい。
・東大！赤門迄徒歩2分・利便性の良い「本郷三丁目」住所♪
・修繕積立金総額：1.7億円超【2022年9月時点】
・2023年11月12日一部サッシ交換工事実施済み（南面側のみ）
・2023年12月：一部外壁塗装工事実施済み
・長期修繕計画書有り
・3路線3駅利用可

◎浴室の窓から富士山を望むことができます（天候や気象条件によります） 　
◎全居室収納有・納戸有・小屋裏収納有（ロフト付）　◎東武東上線「東武練馬」駅 バス6分、「徳丸六丁目」バス停 徒歩5分も利用可能

◎東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩7分の好立地　◎4階部分、南向き・陽当り良好　◎ゆったりとした玄関や収納力の高いＷＩＣが魅力的　
◎東京メトロ有楽町線、豊洲～住吉 延伸予定（2030年代半ば開業目標）で南北へのアクセス利便性向上
◎近隣には西友 東陽町店≪24時間営業≫や東陽小学校があり買い物や通学にも便利な環境です。

・最寄り駅まで徒歩2分！南西角部屋・陽当り・通風・眺望良好♪
・JR山手線「駒込」駅徒歩3分の立地！/南北線「駒込」駅迄は徒歩2分！通勤やお子様の通学にアクセスしやすく、お買い物にも便利です♪
・安心感のあるオートロック付マンション
・六義園至近マンション